Studio à vendre à Fréjus avec loggia orientée sud, parking privé et cave
Studio à vendre à Fréjus avec loggia orientée sud, parking privé et cave
Description
À Fréjus, proche des commodités, découvrez ce charmant studio de 33 m² habitables, doté d’une terrasse couverte orientée au sud. Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, il offre un séjour prolongé par une loggia, un coin cuisine et une salle d’eau. Pas de vis-à-vis, environnement calme. En annexes, une cave et un parking privé. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d’une exposition sud, d’une petite copropriété et de charges annuelles de 864 €. La résidence date de 1983. Le diagnostic énergie indique une classe D, avec une consommation estimée entre 490 et 700 kWh. La proximité des commodités en fait un bien recherché.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 33 m² habitables, avec une terrasse couverte orientée plein sud, pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, ce qui est idéal pour vivre ou louer.
- En annexe, vous disposez d’une cave et d’un parking privé, pour plus de confort et de praticité au quotidien.
- La résidence date de 1983, avec une classe énergétique D, une consommation estimée entre 490 et 700 kWh, ce qui reste raisonnable pour un appartement électrique individuel.
- Avec un prix de 120 000 €, charges annuelles de 864 €, cet appartement offre un bon rapport qualité/prix dans une région très recherchée comme Fréjus.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3461054
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (4.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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