Studio à vendre avec terrasse à Gruissan, vue dégagée sur le Pech des Moulins

Secteur Rive Droite à Gruissan avec une vue dégagée sur le Pech des Moulins, ce studio de 30 m² situé au premier étage offre une superbe terrasse de 26 m². Exposé à l’ouest, il bénéficie d’une résidence sécurisée avec parking privé et local à vélos commun. L’appartement est entièrement meublé et dispose d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que d’une interphone. Faible consommation énergétique est indiquée, avec un DPE non soumis. Idéal pour investissement ou résidence secondaire, proche de toutes commodités. La copropriété comprend 314 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 680 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce studio de 30 m², situé au premier étage, profite d'une orientation ouest, ce qui garantit un bel ensoleillement l’après-midi et en début de soirée.
- Il dispose d'une terrasse de 26 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur ou recevoir des amis, dans une résidence sécurisée avec parking privé et local à vélos.
- Faible consommation énergétique avec mention DPE non soumis, ce qui peut se traduire par des économies sur vos charges.
- La copropriété comprend 314 lots, avec une quote-part annuelle de 680 €, sans procédure en cours, ce qui indique une gestion saine et transparente.
- Son emplacement dans le secteur Rive Droite avec vue dégagée sur le Pech des Moulins en fait un bien très recherché, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.