Studio 25m² à vendre au centre de Grenade-sur-l’Adour – Rénové en 2025

À seulement 10 minutes au sud de Mont-de-Marsan, découvrez ce charmant studio de 25 m², récemment rénové en 2025, situé dans une petite copropriété de 7 lots au cœur de Grenade-sur-l’Adour (40270). Idéalement placé en plein centre-ville, la place des Tilleuls est à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce studio situé au 1er étage comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte (à choisir), une salle d’eau de 7 m² équipée d’une douche, meuble de salle de bains et WC non séparés. Le bien est livré semi-fini, sans cuisine, permettant au futur propriétaire de personnaliser selon ses préférences. Nous proposons également une réalisation clé en main avec finitions choisies, en collaboration avec nos artisans professionnels. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un accès direct au centre de Grenade-sur-l’Adour et de places de parking gratuites à proximité immédiate, notamment à la place des Tilleuls. Côté prestations, le logement dispose d’une entrée sécurisée avec digicode et badge, de grandes hauteurs sous plafond, chauffage électrique individuel à chaleur douce, assainissement au tout-à-l’égout aux normes, menuiserie en PVC double vitrage pour tout l’immeuble, faibles charges de copropriété, taxe foncière modérée d’environ 300 euros par an, droit à la fibre optique pour 370 euros, et garanties décennales pour la rénovation récente de 2025. Ce bien rare sur le marché local est actuellement disponible, en cours de finition, pour une livraison prévue au printemps 2025 au plus tard. Honoraires de 7000 euros TTC inclus, soit environ 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 57 700 euros. Information détaillée sur notre site avec la référence VA3311. Contactez votre conseiller local pour organiser une visite. Clément TREBOUX, agent commercial, RSAC 834 638 28.

- Ce studio de 25 m², entièrement rénové en 2025, vous offre un espace moderne et personnalisé avec la possibilité de choisir la cuisine selon vos préférences, ce qui valorise l’investissement.
- Situé en plein centre de Grenade-sur-l’Adour (40270), à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et avec un accès direct à la place des Tilleuls, il bénéficie d’un emplacement privilégié.
- La copropriété, récente et bien sécurisée, comprend seulement 7 lots, ce qui garantit un cadre calme et une gestion simplifiée avec des charges faibles, en plus d’une taxe foncière modérée d’environ 300 euros par an.
- La livraison est prévue au printemps 2025, avec une garantie décennale sur tous les travaux de rénovation, vous permettant de planifier sereinement votre investissement.
- Le prix hors honoraires est de 57 700 euros, avec des honoraires de 7 000 euros TTC inclus, représentant un rapport qualité/prix particulièrement compétitif pour un bien neuf dans cette localisation.