Studio rénové de 28 m² avec cachet dans le centre historique d’Hyères
Description
Studio en rez-de-chaussée situé dans un immeuble historique de la rue Fanguerot à Hyères. Il offre une superficie d’environ 28 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de cachet : plafond voûté avec une belle hauteur, pierres apparentes, coin cuisine, salle d’eau avec WC. Son accès indépendant permet une utilisation privée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio de 28 m², entièrement rénové, offre un cachet unique avec un plafond voûté, des pierres apparentes et une superficie optimale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Hyères.
- Son accès indépendant garantit une tranquillité d’usage et une autonomie totale, très apprécié pour une utilisation privée ou pour la location saisonnière.
- Situé dans le quartier historique, à Hyères, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des lieux emblématiques et des commodités, ce qui favorise une forte attractivité pour locataires ou visiteurs.
- Son prix affiché est de 63 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe E (285 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B (9 kg CO2/m².an), permettant une fiche DPE actualisée selon les normes en vigueur.
- La superficie Carrez de 28 m² assure une conformité mesurée pour une vente en toute transparence, tout en maximisant votre investissement dans un bien rare par sa décoration et son indépendance.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423997
- Prix: 63 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hyeres
- Code Postal 83400
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33690 grignols, 33840 captieux, sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
