Vente Studio 27 m² à Montpellier – Résidence sécurisée, proximité hôpitaux et commerces
Vente Studio 27 m² à Montpellier – Résidence sécurisée, proximité hôpitaux et commerces
Description
Immogance vous présente ce spacieux studio d’environ 27,14 m², idéalement situé dans le quartier Père Soulas à Montpellier, à proximité des hôpitaux, écoles et commerces. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, ce T1 se compose d’un séjour lumineux avec loggia fermée et balcon d’environ 4,33 m². Il dispose également d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, de menuiseries neuves en PVC double vitrage, et d’une climatisation réversible. En excellent état, ce bien possède une cave de 5,43 m² accessible depuis le parking ou l’intérieur de l’immeuble. Des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une bonne classe énergétique (C). La copropriété se compose d’un seul lot, sans procédure en cours. La estimation annuelle des dépenses d’énergie oscille entre 500 et 740 €, selon une consommation standard. Pour plus d’informations, consultez le site Georisques. Contactez votre conseiller IMMOVANCE Montpellier, Nikita LANCLAS, pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio d’environ 27,14 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec une loggia et un balcon d’environ 4,33 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Le bien est en très bon état avec des menuiseries refaites en PVC double vitrage et une climatisation réversible, ce qui garantit confort et faible consommation énergétique.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot et aucune procédure en cours, vous évitant tout souci administratif, avec un DPE classe C, donc une bonne performance énergétique.
- En plus, une cave de 5,43 m² accessible depuis l’intérieur ou le parking, et des places de stationnement libres disponibles dans la résidence, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 99 000 € correspond à un investissement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des hôpitaux, écoles, universités et commerces.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221103
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 27.14 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Hôpitaux-facultés
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
