Studio rénové en rez-de-chaussée à Vernet-les-Bains – Idéal investissement
Studio rénové en rez-de-chaussée à Vernet-les-Bains – Idéal investissement
Description
Charmant studio en rez-de-chaussée situé dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du centre de Vernet-les-Bains. Rénové en grande partie, il bénéficie de menuiseries triple vitrage, d’une électricité refaite et d’une cuisine équipée. Ce logement comprend une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé et équipé, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par an, et la taxe foncière est de 660 €. La résidence compte 29 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 300 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 450 € et 650 € selon l’année 2021. Pour plus de précisions, contacter Laurence MUNOZ. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un studio d'environ 25.87 m², complètement rénové avec des menuiseries triple vitrage, une électricité refaite, et une cuisine équipée, ce qui garantit un investissement durable et sans travaux immédiats.
- Situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Vernet-les-Bains, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes commodités.
- La copropriété compte 29 lots avec des charges annuelles de seulement 300 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et peu coûteuse.
- La classe énergétique D et la classe climat B prévues par le DPE indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 450 € et 650 € selon l'année
2021.
- Son prix de 53 900 € en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667306
- Prix: 53 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 25.87 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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