Studio à vendre à Saint-Raphaël – Résidence Le Sambora, balcon et parking
Studio à vendre à Saint-Raphaël – Résidence Le Sambora, balcon et parking
Description
Situé au 709 Chemin Aurélien à Saint-Raphaël, dans la résidence calme ‘Le Sambora’, ce charmant studio au rez-de-jardin dispose d’un balcon orienté ouest. L’entrée offre une penderie, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure est incluse. Les faibles charges mensuelles s’élèvent à environ 45 euros, avec un foncier annuel de 690 euros. Récemment, de nombreux travaux de copropriété ont été réalisés, contribuant à l’entretien impeccable des parties communes. La valeur locative estimée est d’environ 510 euros par mois, charges comprises. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et est idéalement située à 1,8 km de la plage, à 26 minutes à pied.
En résumé
- Ce charmant studio de 23 m² situé au rez-de-jardin dans la résidence "Le Sambora" offre un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de taille non précisée, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il bénéficie d'une exposition ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’un balcon pour votre détente.
- La résidence dispose d'une place de parking extérieure, ce qui vous évite de chercher un stationnement, un vrai plus en centre-ville.
- Les charges mensuelles faibles d’environ 45 euros, combinées à un foncier de 690 euros par an, rendent cet achat très économique sur le long terme.
- Récemment, d'importants travaux de copropriété ont été réalisés, garantissant la bonne tenue et la valorisation de l’ensemble immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324804
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
