Studio avec parking à Béthune, centre-ville – Investissement locatif
Description
Référence : CG – 1586. Nouveauté chez ABITHEA à vendre : un studio en rez-de-jardin situé dans un secteur privilégié, doté d’une place de parking privée et actuellement loué en bail meublé, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une copropriété récente de 2006, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 24 m² se trouve au cœur de Béthune, à proximité directe des commerces et commodités. Il comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette, un espace salon / coin nuit, et une salle d’eau avec WC. En excellent état général, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage électrique et de l’eau chaude par ballon électrique. La résidence dispose également d’une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville. Actuellement loué avec un bail meublé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale. La copropriété, comprenant 71 lots, n’est pas soumise à une procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 169,98 €, et une taxe foncière annuelle de 930 €. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 65 000 €, dont 6 000 € à la charge de l’acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contacter : Cinthya GUFFROY.
En résumé
- Ce studio de 24 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée de 2006, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il bénéficie d’une belle luminosité avec une pièce principale de 17.05 m², et dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une place de parking privée dans la résidence.
- Le bien est actuellement loué en bail meublé, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate, avec des charges trimestrielles de 169,98 € et une taxe foncière annuelle de 930 €.
- Son prix de vente de 65 000 €, frais d’agence inclus, vous permet d’investir dans un bien bien entretenu, avec une excellente localisation dans le centre de Béthune, à proximité des commerces.
- La copropriété comprend 71 lots, sans procédure en cours, vous assurant une gestion sereine et transparente.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4094756
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 24.91 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
-
198 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (10.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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