Studio de 23 m² en rez-de-jardin avec parking à Juvignac
Description
JUVIGNAC – Spacieux studio de plus de 23 m² en rez-de-jardin avec un espace extérieur privé de 13 m² et une place de parking privative. Le bien est conforme aux normes PMR. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des thermes et du golf. La station de tramway est accessible à 10 minutes à pied. Le chauffage central collectif garantit un confort optimal. Vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 485 €. La taxe foncière s’élève à 299 €/an et les charges de copropriété à 92 €/ mois, chauffage inclus.
En résumé
- Cet appartement de 23,45 m² en rez-de-jardin est vendu loué en meublé pour 485 € par mois, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- Il dispose d’une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut être difficile.
- La résidence est sécurisée, bien entretenue, et conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité.
- Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway, vous bénéficiez d’un accès facilité aux commodités et au centre-ville.
- La taxe foncière annuelle est de 299 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 92 € par mois, chauffage inclus, ce qui permet une gestion simple et prévisible.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3429060
- Prix: 89 500 €
- Surface du Bien: 23.45 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42.2 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2012
- Note actuelle du DPE: 42.2
- A+
-
42.2 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 500 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
