Studio avec jardin, terrasse et parking à Millau en vente
Description
Situé sur les hauteurs de Millau dans un secteur calme et arboré, ce charmant studio en rez-de-jardin offre une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud. La résidence, construite il y a environ vingt ans, dispose d’un cadre paisible avec vue sur un jardin privatif, un jardinet, ainsi qu’un peu la région du Larzac. L’appartement comprend une entrée de 2,05 m², une salle de bain de 3,68 m² et une pièce de vie agréable de 19,75 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. La kitchenette est intégralement équipée, et le logement bénéficie de radiateurs électriques, VMC, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Une place de stationnement privative est située juste devant l’immeuble, facilitant votre quotidien. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs : une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Avec une superficie de 25,48 m² selon la norme Carrez, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- La terrasse de 6 m² couplée à un jardin privatif de 21 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en garantissant tranquillité et intimité.
- Situé dans une résidence construite en 2004 et bien entretenue dans le secteur calme de Millau, ce studio bénéficie d’un environnement paisible avec vue sur le jardinet et le Larzac.
- L’appartement est orienté plein sud, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par le double vitrage et volets électriques pour votre confort.
- Enfin, une place de stationnement privative est disponible devant l’immeuble, facilitant votre quotidien et évitant toute recherche de parking.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808375
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25 m²
- Superficie du Terrain: 20.95 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Millau, millau 15 mn max
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
