Studio en rez-de-jardin avec terrasse et équipements à Les Carroz d’Arâches
Studio en rez-de-jardin avec terrasse et équipements à Les Carroz d’Arâches
Description
Ce studio situé en rez-de-jardin a été récemment rénové et offre un aménagement optimisé et agréable. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un coin montagne pour couchages supplémentaires, une salle de bain avec WC, une pièce de vie lumineuse équipée d’une kitchenette, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien est vendu avec un casier à ski. La résidence dispose de nombreux équipements tels qu’un grand parking collectif, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Idéalement situé, il bénéficie d’un arrêt de skibus à proximité immédiate et du centre aquacime accessible à pied. La copropriété, composée de 77 lots, n’est pas en procédure. La consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 510 et 740 euros. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement entièrement rénové en rez-de-jardin, avec une surface réelle de 23 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La pièce de vie lumineuse avec kitchenette est complétée par un coin montagne pour couchages supplémentaires, optimisant l’espace et la confortabilité du logement.
- La terrasse donnant sur le jardin de la copropriété vous offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence comprend des équipements appréciés comme un grand parking collectif, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, ce qui augmente la valeur et le cadre de vie.
- Avec un prix de 124 800 €, honoraires inclus de 4 %, cette opportunité représente une excellente occasion dans une copropriété de 77 lots, avec une consommation énergétique classée F et des dépenses annuelles estimées entre 510 et 740 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238708
- Prix: 124 800 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Pré du bois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
