Studio en souplex au cœur d’Aix-en-Provence – Investissement ou pied-à-terre

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, ce charmant studio en souplex dans le centre historique allie authenticité et praticité. La pièce de vie avec coin cuisine se trouve au rez-de-chaussée, tandis que la chambre aménagée en souplex, anciennement une cave, offre un espace nuit indépendant et paisible. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer hors charges de 453,62 € par mois, ou comme pied-à-terre en ville. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle aixoise. Le prix de vente est de 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat #: 1739. La propriété est enregistrée sous le numéro RCS 833984529 et la CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d’informations, contactez notre agence Bel Art Immobilier. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Ce studio en souplex, situé au cœur d'Aix-en-Provence, propose une surface totale de 19 m², avec 18,92 m² en loi Carrez, idéal pour maximiser votre rentabilité ou profiter d’un pied-à-terre en ville.
- La pièce de vie avec coin cuisine est située au rez-de-chaussée, tandis que la chambre en souplex offre un espace nuit indépendant, offrant calme et intimité.
- Son emplacement est extrêmement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et activités culturelles, ce qui facilite votre quotidien ou attire facilement des locataires.
- Avec un loyer hors charges de 453,62 € mensuels, cette propriété présente une excellente rentabilité locative, surtout pour un investissement immobilier dans le centre-ville historique.
- L'acquisition se fait à 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur, une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un bien authentique et pratique, bien situé dans une ville dynamique.