Studio à vendre avec balcon, vue pistes et box privé à La Pierre-Saint-Martin
Studio à vendre avec balcon, vue pistes et box privé à La Pierre-Saint-Martin
Description
À vendre : joli studio fonctionnel de 16,39 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence bien tenue Les Oursons 1, sur la station de ski La Pierre-Saint-Martin. Cet appartement comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bain équipée d’une douche avec parois et radiateur (non installés), un séjour lumineux avec kitchenette équipée, et un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis. Le chauffage électrique est complété par un ballon d’eau chaude neuf. Possibilité d’achat meublé comprenant un clic-clac, lits superposés et kitchenette. Inclus également un box fermé d’environ 14 m², très recherché dans la station, idéal pour stationner ou stocker, ainsi qu’un casier à skis privatif accessible depuis la résidence. La résidence dispose d’un ascenseur et se trouve à seulement 50 mètres des pistes, au cœur de La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées. L’environnement calme et montagnard permet un accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. La vue depuis le balcon donne directement sur les pistes et les charmants chalets de la station. Atouts principaux : balcon avec vue montagne dégagée, box privé sécurisé, casier à skis pratique, résidence avec ascenseur, bien entretenue avec éléments d’amélioration fournis, emplacement central en station. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou pour profiter de la station toute l’année. Prix de vente : 58 000 € fai, honoraires à la charge du vendeur. La superficie habitable est de 16,39 m², complétée par un balcon de 1,60 m² et un box fermé d’environ 14 m². Le DPE classe le logement en F (485 kWhEP/m².an) avec une émission de GES en classe C (15 kg CO2/m².an). La taxe foncière s’élève à 278 € par an, et les charges de copropriété annuelles sont de 1195 €. Aucune procédure en cours. Premier contact par téléphone, vidéo disponible. La copropriété comporte 80 lots.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 16,39 m² dans une résidence bien entretenue, située à seulement 50 mètres des pistes, avec un emplacement central sur la station La Pierre-Saint-Martin.
- La configuration inclut un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du panorama montagnard.
- Le bien dispose d’un box fermé d’environ 14 m², très recherché, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu’un casier à skis privatif.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, et le chauffage électrique, complété par un ballon d’eau chaude neuf, garantit confort et praticité.
- Avec un prix de 58 000 € FAI, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement saisonnier ou une location courte durée, dans un environnement calme, proche de tous les commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3104615
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 485 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 485
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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485 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
