Studio cabine à Carnon-Plage avec vue sur port et mer, parking privé
Studio cabine à Carnon-Plage avec vue sur port et mer, parking privé
Description
Situé à Carnon-Plage, ce studio cabine lumineux offre une vue dégagée sur le port et la mer. Parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel se compose d’un séjour lumineux avec loggia offrant une vue panoramique, d’une kitchenette, d’un espace cabine séparé idéal pour les couchages ou le rangement, et d’une salle d’eau avec WC. La résidence sécurisée et bien entretenue comprend un emplacement de parking privé et sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. La propriété date de 1985 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La surface habitable est de 24 m², dont 21,22 m² en loi Carrez. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement, situé à Carnon-Plage, possède une surface habitable de 24 m², dont 21,22 m² en loi Carrez, ce qui vous assure un espace optimisé et conforme à la législation.
- La loggia vous offre une vue dégagée sur le port et la mer, idéal pour profiter du panorama ou vous détendre en toute tranquillité.
- La résidence sécurisée, construite en 1985, dispose d’un emplacement de parking privé et sécurisé, un vrai plus dans ce secteur très recherché.
- La consommation énergétique est rassurante avec une classe énergie C, et la dépense estimée pour le chauffage électrique individuel est comprise entre 220 et 330 EUR par an.
- À un prix de 128 000 EUR, avec une surface au mètre carré en loi Carrez enviable, c’est un bien qui conjugue investissement locatif ou pied-à-terre avec une forte valeur ajoutée par la vue et la localisation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-299498
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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