Studio à vendre à Strasbourg – 24,40 m² avec balcon, résidence récente
Studio à vendre à Strasbourg – 24,40 m² avec balcon, résidence récente
Description
Ce studio spacieux de 24,40 m², situé dans une résidence récente construite en 2016, offre un cadre de vie moderne et confortable en plein centre-ville. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à sa grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. Un balcon de 5 m² vous permet de profiter de l’air frais et de la vue extérieure. L’appartement comprend une salle d’eau moderne et des WC séparés, le tout dans un immeuble avec ascenseur facilitant l’accès. Non meublé, il vous laisse la liberté de l’aménager selon vos goûts. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues, renforçant le confort et la sérénité du lieu. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce studio constitue une opportunité idéale pour une vie urbaine pratique et agréable. Le prix de vente est de 104 500 € avec des honoraires inclus; le prix hors honoraires étant de 95 000 €. La copropriété comprend 220 lots. Le bien bénéficie d’une classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 203 € et 275 €.
En résumé
- Ce studio fait précisément 24,40 m², avec un séjour lumineux de 20 m², offrant un espace de vie confortable et pratique en plein centre-ville.
- Son balcon de 5 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout rare pour un appartement de cette surface.
- Situé dans une résidence construite en 2016, avec une gestion de copropriété saine de 220 lots, vous profitez d’un immeuble récent bien entretenu et avec ascenseur.
- Le prix de 104 500 € comporte les honoraires, avec un prix hors honoraires fixé à 95 000 €, ce qui reste très compétitif pour une situation en plein cœur de Strasbourg.
- La consommation énergétique est estimée entre 203 € et 275 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C, garantissant un coût maîtrisé pour vos dépenses mensuelles.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201168
- Prix: 104 500 €
- Surface du Bien: 24.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 203 € - 275 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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