Studio à vendre au cœur de Divonne-les-Bains – Idéal investisseur ou premier achat
Studio à vendre au cœur de Divonne-les-Bains – Idéal investisseur ou premier achat
Description
Situé au cœur de Divonne-les-Bains, ce studio de 27m², au premier étage, offre un intérieur lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble. La résidence, construite en 1991, est équipée d’un chauffage électrique collectif. Ce bien est à visiter rapidement pour saisir cette opportunité. La transaction concerne un appartement de type T1, avec une salle d’eau et un WC. Les caractéristiques énergétiques indiquent une consommation à classer en catégorie E, avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Les risques liés à l’environnement sont accessibles via le site officiel Georisques.
En résumé
- Vous avez un studio de 27m², lumineux et situé en plein centre de Divonne-les-Bains, ce qui en fait un bien très attractif pour un investissement ou un premier achat.
- Le prix affiché est de 205 000 EUR, une offre compétitive au regard de la localisation et de la taille du bien.
- La construction date de 1991, avec un chauffage électrique collectif, ce qui garantit un confort moderne tout en maîtrisant votre consommation énergétique, classée en catégorie E.
- Vous bénéficiez d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble, un avantage non négligeable dans cette région.
- La proximité du centre-ville facilite la vie quotidienne, et la faible émission de gaz à effet de serre, classée B, confirme une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359097
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Divonne les bains
- Code Postal 01220
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
