Studio de 21,5 m² avec grande terrasse à Aramon – Investissement idéal
Studio de 21,5 m² avec grande terrasse à Aramon – Investissement idéal
Description
Situé sur les hauteurs d’Aramon, ce studio de 21,5 m² offre une terrasse spacieuse de 30 m² exposée à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue, ce bien dispose d’une pièce principale équipée d’un grand placard ou penderie, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. La baie vitrée à deux vantaux coulissants, équipée d’un volet roulant électrique, donne accès à la terrasse. La salle d’eau, spacieuse, comprend un WC. Une place de parking numérotée dans le parking fermé de la résidence est incluse. La copropriété comporte 59 lots, avec des charges annuelles de 641 €, incluant l’eau, et une taxe foncière de 530 €. La classe énergétique du logement est B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 200 € et 310 € pour un usage standard, basée sur les prix de l’énergie de 2021. Le logement est chauffé électriquement et situé dans un immeuble avec ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous profitez d’un studio de 21,5 m² entièrement fonctionnel, avec une grande pièce principale équipée d’un placard et d'une kitchenette, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 30 m² exposée à l’ouest vous permet de bénéficier d’un espace extérieur spacieux et ensoleillé, à seulement quelques pas de votre intérieur, parfait pour se détendre après une journée.
- Situé au 2ème étage d’une résidence récente, avec ascenseur, votre logement offre un confort optimal tout en étant dans une copropriété de 59 lots, avec des charges annuelles de seulement 641 €, eau incluse.
- La consommation énergétique estimée est classée B, avec un coût annuel compris entre 200 € et 310 €, ce qui vous garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
- En bonus, une place de parking numérotée dans le parking fermé de la résidence, une véritable valeur ajoutée pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206989
- Prix: 80 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 21.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 641 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
