Studio à vendre à Montpellier Arceaux – 15,45 m² avec climatisation
Studio à vendre à Montpellier Arceaux – 15,45 m² avec climatisation
Description
Ce charmant studio de 15,45 m² loi Carrez (22,31 m² de surface au sol), situé au 1er et dernier étage, se trouve dans le quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité du marché, des commerces et du tramway. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre à l’étage, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie d’une climatisation. La résidence, composée de 15 lots, est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 344 € et la taxe foncière à 544 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial ou l’agence WAH. L’adresse exacte, d’informations complémentaires et toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 15,45 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage dans le quartier des Arceaux à Montpellier, est idéal pour un investissement ou une première acquisition, grâce à sa localisation privilégiée à proximité du marché, des commerces et du tramway.
- La surface au sol de 22,31 m² optimise l'espace, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte, une chambre à l'étage, le tout bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal.
- La copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles de seulement 344 €, assure un budget maîtrisé, tandis que la taxe foncière s’élève à 544 €, ce qui est attractif pour une gestion simple.
- La vente à 84 500 € avec un net vendeur de 77 500 € permet une opportunité d'investissement avec un bon rapport qualité-prix, notamment dans un secteur recherché.
- Enfin, la résidence, construite en 1974, est en bon état, et aucun procédure en cours ne vient compromettre la sécurité de votre achat.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3465909
- Prix: 84 500 €
- Surface du Bien: 15.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
-
343 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
