T2 à aménager proche La Flèche – Résidence paisible avec parking
T2 à aménager proche La Flèche – Résidence paisible avec parking
Description
À seulement 7 km de La Flèche et Durtal, découvrez cette résidence intimiste située dans un domaine arboré et paisible, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Parmi les 13 studios allant de 49 m² à 169 m², celui-ci en cours d’achèvement est un type 2 situé au premier étage, comprenant une pièce à vivre (cuisine non fournie), une chambre et une salle de douche à équiper. Ce lot, qui possède 2 stationnements privatifs, représente une belle opportunité d’investissement. Le prix hors honoraires est de 60 000 €, honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété regroupe 38 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 480 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une opportunité d’investir ou d’acheter pour vous avec un lot en cours d’achèvement, offrant toutes les possibilités d’aménagement à votre goût, d’une superficie de 49 m², situé à seulement 7 km de La Flèche et Durtal.
- Ce T2 au premier étage comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle de douche à équiper, le tout dans une résidence calme, arborée, et équipée de deux stationnements privatifs.
- Son prix hors honoraires fixé à 60 000 € avec des honoraires de 8.33 % TTC, permet de bénéficier d’un investissement dans une copropriété de 38 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 480 €.
- La résidence étant proche de zones attractives et sans procédure en cours, c’est une option sûre pour créer ou développer votre patrimoine immobilier.
- La construction date de 1970, la résidence possède un chauffage électrique individuel, et à noter que le lot nécessite quelques travaux d’équipement pour la salle de douche.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236679
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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