Studio à vendre avec vue sur la Grande Arche à Courbevoie – Esplanade
Studio à vendre avec vue sur la Grande Arche à Courbevoie – Esplanade
Description
CPH Immobilier Courbevoie vous présente ce charmant studio situé en plein cœur de l’Esplanade de La Défense avec une vue imprenable sur la Grande Arche. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette petite perle dispose d’une surface habitable de 38 m², avec un espace de vie principal de 19,38 m². Construit en 1975, il bénéficie d’un chauffage urbain. Le bien est estimé à 234 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 990 euros et 1380 euros, pour une année de référence 2022. La propriété ne possède ni cave ni emplacement de stationnement, mais bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Grande Arche dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé au cœur de l’Esplanade de La Défense à Courbevoie, offre une vue directe sur la Grande Arche, un point fort pour profiter d’un panorama exceptionnel chaque jour.
- Son prix affiché est de 234 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, ce qui est compétitif dans ce secteur recherché.
- La surface habitable de 38 m² comprend un séjour lumineux de 19,38 m² avec balcon, idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier.
- La consommation énergétique, classée F, génère des dépenses annuelles comprises entre 990 et 1380 euros pour une année de référence 2022, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- Construit en 1975, le logement possède un chauffage urbain, pratique et efficace, vous permettant de maîtriser votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3414804
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
