Studio lumineux avec vue sur la Bastille à vendre à Grenoble
Description
Charmant studio lumineux et confortable d’une superficie de 17,43 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing construit en 2010. Offrant une vue imprenable sur la Bastille, cette résidence bénéficie d’une lumière naturelle agréable grâce à son orientation nord-ouest. En excellent état, il comprend une pièce principale avec placard et kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Loué actuellement à 318 € + 20 € de charges, avec un bail confirmé jusqu’au 6 décembre 2024. À proximité, plusieurs commodités : arrêt de bus ‘Flandrin Valmy’, tram C, bus n°15, N93 et 24, facilitant l’accès rapide au centre-ville de Grenoble et au campus universitaire de Saint Martin d’Hères. La taxe foncière est de 820 € par an. Les charges de copropriété, comprenant l’eau, varient entre 34 € et 85 € par mois selon la consommation du locataire. La copropriété dispose d’une laverie, de deux garages à vélos et de nombreux autres équipements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel.
En résumé
- Ce studio de 17,43 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2010, offre une belle vue sur la Bastille, orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- En excellent état, il comprend une pièce principale avec placard et une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, parfait pour une vie agréable ou un investissement locatif.
- Le loyer actuel est de 318 € plus 20 € de charges, avec un bail valable jusqu’au 6 décembre 2024, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 820 €, et les charges de copropriété, comprenant notamment l’eau, varient entre 34 € et 85 € par mois selon la consommation, garantissant une gestion simple.
- La copropriété dispose d’équipements en bonus : une laverie, deux garages à vélos, ce qui ajoute à la praticité de cet emplacement au cœur de Grenoble.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196265
- Prix: 75 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 17.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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