Studio à vendre avec vue sur les marais à La Baule, résidence sécurisée
Studio à vendre avec vue sur les marais à La Baule, résidence sécurisée
Description
Situé dans le quartier Benoît, cet appartement au 5ème étage offre une vue dégagée sur les marais. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², idéal pour profiter du cadre environnant. La cuisine est aménagée et équipée pour un confort optimal. La salle d’eau inclut également des toilettes. Les charges incluent l’eau. Une place de parking sécurisée non privative est disponible. Résidence avec gardien, à proximité à pied de la plage, offrant un cadre pratique et agréable pour un séjour ou une location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement situé au 5ème étage dans le quartier Benoît offre une vue dégagée sur les marais, ce qui vous garantit calme et tranquillité, tout en étant proche de la plage à pied.
- La pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m² vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, idéal pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant votre quotidien dès l’installation.
- Le logement inclut une salle d’eau avec toilettes, le tout dans une résidence avec gardien, offrant sécurité et confort.
- La place de parking sécurisée non privative vous assure un stationnement pratique, avec des charges d’eau comprises dans le prix.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3487945
- Prix: 248 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 500 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
