Studio avec vue mer en vente à La Grande Motte avec terrasse et parking

Ce studio de 29 m2 situé dans la commune de La Grande Motte, dans le quartier du Couchant, en première ligne d’une résidence en front de mer, offre une vue imprenable sur la mer et sur les jardins privatifs de la copropriété. Il comprend un hall d’entrée avec deux couchages en cabines, un coin repas avec kitchenette, un couchage escamotable, un espace salon avec porte coulissante permettant de s’isoler, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une terrasse de 7 m2. Agréablement aménagé avec de nombreux rangements ingénieux, ce logement peut accueillir jusqu’à 7 personnes. L’appartement possède des volets roulants, un store, et se trouve dans une résidence calme avec ascenseur, proche des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est également possible d’acquérir une place de parking ou un garage en supplément. La copropriété, sans procédure en cours, comporte 255 lots avec des charges annuelles de 776 €, une taxe foncière de 800 €, et la vente s’effectue au prix de 219 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. L’appartement, construit en 1985, bénéficie d’un DPE de classe C et d’une émission de gaz à effet de serre de classe C. Il est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Rémy de l’agence NÉGOCE HABITAT.

- Ce studio de 29 m2 situé en front de mer à La Grande Motte offre une vue mer exceptionnelle, ce qui est rare sur le marché et très recherché.
- Il peut accueillir jusqu’à 7 personnes grâce à un aménagement optimisé avec de nombreux rangements, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La terrasse de 7 m2 orientée sud permet de profiter pleinement de l’extérieur, surtout dans un environnement calme proche des commerces.
- Le bien est en bon état, construit en 1985, avec un DPE de classe C et une faible émission de gaz à effet de serre, garantissant confort et performance énergétique.
- L’ensemble est sécurisé par une résidence avec ascenseur, sans procédure de copropriété en cours, et à un prix attractif de 219 000 €, avec possibilité d’ajouter une place de parking ou un garage.