Studio avec balcon, vue mer à Trouville-sur-Mer – Idéal investisseur ou vacancier
Studio avec balcon, vue mer à Trouville-sur-Mer – Idéal investisseur ou vacancier
Description
Situé sur les mi-hauteurs de Trouville-sur-Mer, à environ 700 mètres de la plage (soit environ 12 minutes à pied), ce joli studio parfaitement aménagé se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec espace nuit donnant accès à un spacieux balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété et la mer. La cuisine est équipée et aménagée, la salle d’eau comprend un WC. Une place de parking extérieure est également incluse. La résidence possède 172 lots, avec une quote-part moyenne annuelle de charges de 2 187 €, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat du logement est E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 630 € et 920 € pour un usage standard. La construction date de 1973, chauffage collectif au gaz, sans meubles ni terrasse. Vendu à 158 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire en Normandie.
En résumé
- Cet appartement, situé à seulement 700 mètres de la plage, vous permet de profiter de la mer à pied en environ 12 minutes, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone prisée.
- Avec une surface de 28,35 m² et un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la mer et le parc de la copropriété.
- La résidence, construite en 1973, est sécurisée avec un gardien et un ascenseur, dans un ensemble de 172 lots, avec des charges annuelles de 2 187 €, garantissant une gestion stable et sereine.
- Le chauffage collectif au gaz et une classe énergie E vous assurent un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, estimés entre 630 € et 920 € par an.
- Le prix de vente de 158 000 € constitue une opportunité dans ce secteur recherché, avec une petite copropriété bien gérée et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3727387
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 28.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 172
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 187 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
