Studio avec mezzanine à vendre à Font-Romeu, proche du centre-ville, avec parking et terrasse
Studio avec mezzanine à vendre à Font-Romeu, proche du centre-ville, avec parking et terrasse
Description
Charmant studio avec mezzanine, situé à seulement quelques pas du centre-ville de Font-Romeu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l’entrée, de nombreux rangements permettent de bien organiser vos effets personnels. La salle de douche, récente, moderne et élégante, assure confort et bien-être. Le séjour, accueillant et lumineux grâce à une orientation plein sud, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour profiter du soleil, se détendre ou partager des repas en extérieur. La kitchenette, compacte mais fonctionnelle, permet de préparer facilement vos repas quotidiens. La particularité de cet appartement réside dans sa hauteur sous plafond, permettant d’aménager une mezzanine accessible par une échelle, équipée d’un lit double, créant ainsi une petite chambre séparée pour plus d’intimité. Vous disposerez également d’un box fermé et d’une place de parking pour stationner en toute sécurité. Située dans une résidence accessible à pied depuis le centre-ville, cette location facilite toutes vos démarches : courses, restaurants, boutiques et transports en commun en moins de 5 minutes. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, alliant praticité et confort.
En résumé
- Cet appartement de 22,29 m², situé au deuxième étage, offre une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud, avec notamment un séjour de 11,4 m² et une terrasse pour profiter du soleil.
- La mezzanine aménagée permet d'ajouter une chambre séparée avec un lit double, grâce à une hauteur sous plafond élevée, optimisant l'espace dans un bien de moins de 23 m².
- Vous bénéficiez d'un box fermé et d'une place de parking, essentiels pour stationner en toute sécurité, le tout à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied en moins de 5 minutes.
- Le bien est vendu à 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 69 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une localisation prisée à Font-Romeu.
- La construction date de 1982, et le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2756289
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22.29 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
