Studio à Toulon Saint Jean-Du-Var proche Clinique St Michel – 20m², bon état, ascenseur

Ce studio de 20 m² situé à Saint Jean-Du-Var, à proximité de la Clinique St Michel, est en bon état et disponible immédiatement. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2008, il comprend un hall d’entrée, une pièce principale, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants manuels. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux autoroutes, commerces et lignes de bus, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La surface carrez est de 19.77 m², la surface habitable de 20.22 m². Le chauffage est individuel électrique. La classe énergie est D et la consommation énergétique estimée entre 302 et 408. Le prix de vente s’élève à 74 000 €, avec un prix net vendeur de 67 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 20,22 m² (dont 19,77 m² en loi Carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2008, ce qui garantit un bon état général et une certaine modernité.
- Son prix de 74 000 € (prix net vendeur de 67 000 €) représente une opportunité attractive dans le secteur de Toulon, avec un bon rapport qualité/prix pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergie D et une consommation entre 302 et 408, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.
- La présence d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants manuels vous assure confort et économies d’énergie au quotidien.
- La localisation à proximité immédiate de la Clinique St Michel, ainsi que l’accès facile aux autoroutes, commerces et lignes de bus, facilitent votre quotidien et assurent une bonne accessibilité.