Studio de 33 m² à Auxerre avec parking, cave et balcon

Découvrez ce charmant studio de 33 m² situé dans un ensemble immobilier sécurisé. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 14 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d’un balcon, d’une cave, et d’une place de parking privative. Confortable, l’appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique pour des connexions Internet rapides et stables. L’accès à la résidence est sécurisé par un interphone, offrant tranquillité et sécurité. Construite en 1979, cette propriété bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, conforme à la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial, inscrit au RSAC d’Auxerre. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio de 33 m² situé à Auxerre, construit en 1979, offre un espace lumineux avec une pièce principale de 14 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave, ce qui ajoute à la praticité et à la sécurité de votre futur investissement.
- L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec une classification énergétique en classe D, permettant de maîtriser vos coûts de chauffage tout en assurant un confort adéquat.
- Vous profiterez également d’un accès sécurisé par interphone, renforçant la tranquillité de votre logement.
- Avec un prix attractif de 69 900 €, soit 63 000 € net vendeur, cette offre représente une opportunité intéressante dans le secteur d'Auxerre, notamment grâce à la fibre optique pour une connexion Internet fiable et rapide.