À vendre à Limoux, maison de 128 m² avec local professionnel et terrasse sans vis-à-vis
À vendre à Limoux, maison de 128 m² avec local professionnel et terrasse sans vis-à-vis
Description
Située à Limoux, cette propriété de 128 m² offre une grande flexibilité d’utilisation. Elle peut servir d’habitation principale avec un local professionnel facilement transformable, ou être aménagée intégralement en logement selon vos préférences. La résidence se compose d’un espace de vie lumineux et pratique, ainsi que d’un local adaptable en surface habitable ou en espace de loisirs. Elle dispose également d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parmi ses atouts, on trouve un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commodités, ainsi qu’un fort potentiel pour une activité professionnelle libérale, un artisan ou un investisseur. Un bien lumineux et polyvalent, parfait pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels.
En résumé
- Cette maison de 128 m² offre une grande flexibilité : elle peut fonctionner comme habitation principale ou local professionnel transformable selon vos projets.
- Elle dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter tranquillement des beaux jours.
- Située à Limoux, en centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités.
- La propriété date de 1948, avec un DPE classé en catégorie D, représenté par une consommation énergétique estimée entre 1010 et 1400 kWh par an.
- Avec un prix fixé à 107 000 EUR, cette offre représente un fort potentiel pour un investissement ou une résidence adaptable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Buis les baronnies, buis-les-baronnies +5km, vaucluse sud drome
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
