Maison moderne à Crosmières avec 4 chambres, jardin et garage – Confort et élégance
Maison moderne à Crosmières avec 4 chambres, jardin et garage – Confort et élégance
Description
Située au cœur du village de Crosmières, cette maison construite en 2004 combine harmonieusement modernité, confort et élégance pour offrir un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la convivialité de cet espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour spacieux parfait pour la détente. La cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et design, permet de préparer vos repas avec plaisir. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres accueillantes et d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche, idéales pour la relaxation après une longue journée. À l’étage, une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative constitue un véritable sanctuaire de tranquillité, agrémenté d’un espace bureau pratique. À l’extérieur, un jardin soigné de 600 m² invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un garage avec grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de rangement. Cette maison est un refuge cosy où chaque détail a été pensé pour un style de vie moderne et confortable, à découvrir absolument.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2004, un atout pour ceux qui recherchent un bien moderne, bon état et sans travaux à prévoir.
- Avec une superficie habitable de 142,63 m² et un terrain de 810 m², vous bénéficiez d’un espace spacieux pour toute la famille, avec 4 chambres et un salon-séjour de 36,73 m².
- La suite parentale de 33 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offre un espace intime, parfait pour se détendre ou travailler en toute tranquillité.
- Le secteur est calme, situé à proximité de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et à 15 km, 25 km autour, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités.
- Le prix de vente est fixé à 228 800 euros, avec un coût net vendeur de 220 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour un bien récent, bien situé et doté de tous les atouts pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 228 800 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 142.63 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
