Maison familiale moderne à Crosmières avec jardin et suite parentale de 33 m²
Maison familiale moderne à Crosmières avec jardin et suite parentale de 33 m²
Description
Située en plein cœur du village de Crosmières, cette maison construite en 2004 allie parfaitement modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité de cet espace de vie ouvert comprenant un salon-séjour spacieux idéal pour la détente. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, facilite la préparation des repas. Le rez-de-chaussée propose trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains raffinée, équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal. À l’étage, une suite parentale de 33 m2 avec dressing et salle d’eau privative constitue un véritable espace de refuge intime. Un espace bureau complète cette suite pour travailler ou pratiquer des loisirs créatifs en toute tranquillité. À l’extérieur, un jardin de 600 m2 soigneusement entretenu invite à profiter du plein air, tandis qu’un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies. Ce pavillon représente un véritable havre de paix moderne, pensé pour offrir bien-être et style à ses occupants.
En résumé
- Cette maison de 142,63 m², construite en 2004, propose un intérieur moderne, lumineux et pratique, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre de plain-pied ou à proximité des commodités.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort et une intimité optimaux.
- Le terrain de 810 m² avec un jardin soigneusement aménagé offre un espace extérieur de qualité, idéal pour profiter du cadre en toute convivialité.
- Le garage avec grenier permet un espace de rangement supplémentaire ou une possible personnalisation selon vos projets.
- Son emplacement offre une proximité appréciable avec La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, et son orientation Nord-Est optimise l'apport de lumière dans la maison.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 228 800 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 142.63 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
