Studio à vendre au cœur du Marais, dernier étage avec cuisine ouverte à Paris 3ème
Studio à vendre au cœur du Marais, dernier étage avec cuisine ouverte à Paris 3ème
Description
Situé au cœur du Marais dans le 3ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 16,5 m² au dernier étage d’un immeuble ancien offre un espace calme et fonctionnel. Orienté à l’ouest, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un plan optimisé comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements, y compris un emplacement pour une machine à laver. La copropriété, bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone, est en cours de réfection des cages d’escalier. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boutiques, le logement est à seulement 1 minute à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et à 5 minutes des stations Etienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11). Le prix de vente est de 200 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 16,5 m² situé au dernier étage offre un espace calme et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Orienté à l’ouest, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout en étant à l'abri du bruit, grâce à sa vue sur cour.
- La copropriété, en cours de réfection des cages d’escalier, est bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone.
- La proximité immédiate des transports en commun : à 1 minute à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), et à 5 minutes de Etienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilite tous vos déplacements.
- Le prix attractif de 200 000 euros pour un bien dans un secteur aussi prisé comme le Marais, c’est une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3935488
- Prix: 200 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 16.66 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 677 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 677
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
677 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
