Studio à vendre à Paris 20, rue Piat, proche parc Belleville
Description
À vendre, charmant studio de 18,81 m² idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, rue Piat. Ce logement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace intérieur optimisé. Il se compose d’une pièce principale avec une fenêtre donnant sur la rue, d’un coin cuisine pratique et d’une salle d’eau avec WC. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du parc de Belleville, ce studio est proche de nombreux commerces et transports en commun. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. La copropriété comprend 25 lots, sans procédure en cours. Le logement est classé énergie classe F avec une consommation estimée comprise entre 760 € et 1050 € par an, selon une estimation datant de 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 18,81 m² situé dans le 20e arrondissement de Paris, rue Piat, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ce qui optimise l’espace intérieur et assure une ambiance lumineuse.
- Son emplacement est idéal : à seulement une minute à pied du parc de Belleville, dans un quartier vivant, dynamique et recherché, proche de commerces et de transports en commun.
- La copropriété compte 25 lots, sans procédure en cours, vous apportant une stabilité juridique.
- La classe énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 760 € et 1050 €, ce qui indique une dépense énergétique raisonnable pour un usage standard.
- Cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris, avec des caractéristiques modernes et une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251991
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 481 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 481
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
481 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
