Studio lumineux meublé de 18,75 m² avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda

À vendre : charmant studio meublé de 18,75 m², situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. L’espace de vie, lumineux et pratique, comprend une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements). La salle d’eau moderne dispose d’un WC, d’une fenêtre pour une ventilation naturelle et d’un sèche-serviettes. Le confort thermique et acoustique est assuré grâce au double vitrage phonique, à une isolation renforcée en liège expansé, ainsi qu’à un chauffage à inertie sèche avec pierre rayonnante, garantissant une chaleur douce et homogène. Un balcon permet de profiter d’un extérieur agréable. Le studio est également raccordé à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé dans une copropriété de 1 lot, ce bien ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 479 € et 649 € (abonnements compris). N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

- Ce studio de 18,75 m² est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone bien située.
- Situé au 2e étage d’un immeuble entretenu, il bénéficie d’une isolation renforcée en liège expansé et d’un double vitrage phonique, assurant un confort thermique et acoustique optimisé.
- Le bien dispose d’une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) et d’une salle d’eau moderne avec WC, ventilation naturelle, et sèche-serviettes.
- L’espace extérieur se compose d’un balcon accessible, offrant un coin de fraîcheur agréable pour profiter de l’extérieur.
- La connectivité est assurée avec la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit, un atout pour le télétravail ou la mobilité.