Studio rénové avec vue dégagée au cœur de Barcelonnette
Description
FLAVIANO-IMMO vous propose un studio entièrement rénové, situé en plein cœur de Barcelonnette, offrant un cadre de vie typique en montagne. D’une superficie loi Carrez de 10,87 m², cet appartement au 4ème étage d’une petite copropriété se compose d’une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et kitchenette aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pour un espace de couchage ou de rangement supplémentaire. Profitez d’une vue dégagée sur les sommets environnants ainsi que sur les toits et le centre historique de Barcelonnette, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation centrale facilite l’accès aux commerces, restaurants et services à pied, tout en étant à proximité des stations de ski de la vallée de l’Ubaye. Bien clé en main, parfait pour profiter de la montagne toute l’année ou pour réaliser un investissement rentable. Contactez-nous pour une visite virtuelle ou plus d’informations.
En résumé
- Vous disposez d’un studio rénové de 10,87 m² Loi Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une localité très prisée.
- Son emplacement en plein centre de Barcelonnette vous permet d’accéder à tous les commerces, restaurants et services à pied, tout en profitant d’une vue dégagée sur les sommets et le centre historique.
- Situé au 4ème étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie de 10 m² orientée sud-est, avec une mezzanine pour optimiser l’espace.
- Le bien est proposé à 44 500 EUR, avec un prix net vendeur de 41 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive dans une zone touristique et saisonnière.
- La proximité des stations de ski de la vallée de l'Ubaye renforce son potentiel locatif ou d’utilisation toute l’année dans un environnement montagnard exceptionnel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252775
- Prix: 44 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 19.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
-
366 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
