Studio à rénover en centre-ville de Bourges – Opportunité d’investissement
Studio à rénover en centre-ville de Bourges – Opportunité d’investissement
Description
Ce studio de 29 m² à rénover est idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 1er étage d’une copropriété de taille moyenne, il bénéficie d’une orientation vers une cour intérieure calme. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’un coin kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le logement présente un DPE classe D. C’est une excellente opportunité d’investissement à saisir rapidement.
En résumé
- Vous acquérez un studio de 29 m² idéalement situé en centre-ville de Bourges, à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un prix net de 39 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement.
- Le logement, situé au 1er étage d'une copropriété de taille moyenne, bénéficie d'une orientation vers une cour intérieure, garantissant calme et luminosité.
- La pièce principale de 20 m² offre un espace confortable, complété par une kitchenette et une salle de bains avec WC.
- Son DPE classe D, avec une consommation énergétique estimée entre 650 et 920, vous assure une gestion plus efficace des coûts énergétiques.
- Son année de construction étant datée de 2000, le bien profite d’une rénovation possible tout en restant accessible financièrement, ce qui en fait une opportunité à fort potentiel, notamment pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62255
- Prix: 42 240 €
- Surface du Bien: 28.96 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
-
260 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 240 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
