Charmant studio rénové au cœur historique de Trévoux – Investissement ou pied-à-terre
Charmant studio rénové au cœur historique de Trévoux – Investissement ou pied-à-terre
Description
À vendre : charmant studio situé dans le centre historique de Trévoux, intégré dans l’ancien Hôtel de la Monnaie, un bâtiment emblématique récemment rénové avec façades et toiture refaites. Avec une superficie de 18,56 m², ce logement allie charme historique et confort contemporain. Il bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, à proximité de l’église et des ruelles anciennes. L’espace intérieur comprend une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte) et une mezzanine offrant un espace nuit cosy. La salle d’eau moderne est équipée d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’un espace pour machine à laver. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre exceptionnel. En ce moment, le bien est loué avec un bail en cours. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par Auguste Jean-Christophe, agent mandataire, enregistré au registre RSAC de Bourg-en-Bresse.
En résumé
- Ce studio de 18,56 m², situé dans le centre historique de Trévoux, a bénéficié d’une rénovation récente de façades et de toiture, ce qui garantit un bien en parfait état et avec du cachet.
- Il dispose d’un espace intérieur optimisé, avec un séjour lumineux de 20,79 m² et une mezzanine pour une espace nuit chaleureuse.
- La cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte) vous permet une vie pratique sans investissement supplémentaire.
- La salle d’eau moderne comprend un WC, un sèche-serviettes, et un espace pour machine à laver, apportant tout le confort nécessaire.
- Actuellement loué avec un bail en cours, ce qui en fait également une opportunité d’investissement locatif immédiat.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3158130
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 23.55 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
-
275 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
