Studio rénové en plein centre de Besançon à vendre
Description
Idéalement situé en plein centre-ville de Besançon, ce studio entièrement rénové au deuxième étage d’un immeuble calme offre un espace lumineux comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau moderne avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine d’environ un mètre de hauteur, idéale pour un coin nuit ou du rangement. Le chauffage électrique est individuel et les fenêtres sont en double vitrage. Les travaux récents contribuent à la faiblesse des charges. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Vous avez un studio entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Besançon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.
- La surface habitable est de 20 m², avec une pièce principale lumineuse et une mezzanine d’environ 1 mètre de hauteur, idéale pour un coin nuit ou rangement.
- Le bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, avec des travaux récents et des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le chauffage électrique est individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation sans charges excessives, car les charges sont faibles.
- Son prix, à 82 000 EUR (net vendeur 77 000 EUR), correspond à une opportunité d’investissement ou de résidence en centre-ville, avec des performances énergétiques de classe D et une estimation des coûts énergétiques comprise entre 480 et 690 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60522
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
-
264 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
