Idéalement situé en plein centre-ville de Besançon, ce studio entièrement rénové au deuxième étage d’un immeuble calme offre un espace lumineux comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau moderne avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine d’environ un mètre de hauteur, idéale pour un coin nuit ou du rangement. Le chauffage électrique est individuel et les fenêtres sont en double vitrage. Les travaux récents contribuent à la faiblesse des charges. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Vous avez un studio entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Besançon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.
- La surface habitable est de 20 m², avec une pièce principale lumineuse et une mezzanine d’environ 1 mètre de hauteur, idéale pour un coin nuit ou rangement.
- Le bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, avec des travaux récents et des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le chauffage électrique est individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation sans charges excessives, car les charges sont faibles.
- Son prix, à 82 000 EUR (net vendeur 77 000 EUR), correspond à une opportunité d’investissement ou de résidence en centre-ville, avec des performances énergétiques de classe D et une estimation des coûts énergétiques comprise entre 480 et 690 EUR.