Studio de 29,43 m² en centre-ville de Coulommiers, loué, idéal investissement
Studio de 29,43 m² en centre-ville de Coulommiers, loué, idéal investissement
Description
Situé en plein centre-ville de Coulommiers, ce grand studio de 29,43 m² offre une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. La petite copropriété est bien entretenue. Actuellement loué, le bien génère un loyer mensuel de 486,62 euros charges comprises, avec seulement 25 euros de charges mensuelles. Le bail a débuté en mai 2022. Les charges annuelles s’élèvent à 726,44 euros, eau incluse.
En résumé
- Ce studio de 29,43 m², situé en plein centre-ville de Coulommiers, offre une localisation privilégiée, idéale pour un investisseur cherchant à maximiser la liquidité et la visibilité de son bien.
- Il est actuellement loué avec un loyer mensuel de 486,62 euros charges comprises, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat dès l’achat.
- La petite copropriété bien gérée et sans procédure en cours facilite la gestion locative, réduisant ainsi vos soucis administratifs.
- Le bail en place depuis mai 2022 garantit une rentabilité stable, avec des charges annuelles de 726,44 euros, tout inclus, pour une gestion simplifiée.
- La classification énergétique est en classe C, avec un coût estimé entre 360 et 520 euros, ce qui assure une performance énergétique raisonnable et des coûts d’exploitation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96231
- Prix: 74 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29.43 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coulommiers
- Code Postal 77120
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
