Studio à Nice Ouest avec terrasse de 22 m² à rénové – Opportunité d’investissement
Studio à Nice Ouest avec terrasse de 22 m² à rénové – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans le quartier de Nice Ouest, ce studio de 22 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel avec sa magnifique terrasse de 22 m². Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’EDHEC, des commerces, des transports et des accès principaux. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 80 €, pour un prix de 129 000 €, avec un bon rapport qualité-prix. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique, à saisir rapidement pour profiter de toutes les possibilités de valorisation après rénovation.
En résumé
- Ce studio de 22 m², situé à Nice Ouest, bénéficie d’une magnifique terrasse de 22 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche des commodités.
- Le prix de 129 000 € et les charges mensuelles de 80 € en font une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate de l'EDHEC, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et une valorisation future du bien.
- La propriété reste à rénover, ce qui vous permet d’adapter et d’optimiser le logement selon vos préférences, avec un fort potentiel de valorisation à terme.
- Ce bien dispose d’une surface de 22 m², respectant la réglementation Loi Carrez, ce qui assure une valeur précise et sûre pour votre projet.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393525
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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