Studio lumineux à Saint-Jean-de-Braye avec parking et emplacement central
Studio lumineux à Saint-Jean-de-Braye avec parking et emplacement central
Description
Ce studio rénové en 2024, situé au premier étage d’un petit immeuble de 6 logements à Saint-Jean-de-Braye, offre une superficie de 26,79 m². Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² doté d’un parquet ancien restauré, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. La vue sur la rue animée confère un dynamisme à cet espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien est équipé d’un chauffage électrique individuel et d’un stationnement extérieur. La localisation est privilégiée : à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), à 10 minutes des écoles, commerces et espaces verts, et proche d’un restaurant ainsi que d’un médecin généraliste. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses énergétiques estimées annuelles oscillent entre 633 € et 858 €.
En résumé
- Ce studio de 26,79 m² a été entièrement rénové en 2024, avec un séjour lumineux de 22 m², un parquet ancien restauré et des ouvertures en PVC à double vitrage, assurant un confort optimal.
- Situé au premier étage d’un petit immeuble de 6 lots, il est idéal pour un investissement locatif, avec une mise à disposition prévue pour janvier
2026.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des écoles, commerces, espaces verts, restaurants et médecins, facilitant la vie quotidienne.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et la consommation énergétique est estimée entre 633 € et 858 € par an, avec une classe énergie D et classe climat B.
- Enfin, il bénéficie d’un stationnement extérieur et d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit un contrôle facile de votre confort et des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625216
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 26.79 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 633 € - 858 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
