Studio meublé à vendre à Semur en Auxois – Investissement idéal
Studio meublé à vendre à Semur en Auxois – Investissement idéal
Description
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant studio meublé situé au rez-de-chaussée dans le centre historique de Semur en Auxois, en bord de l’Armançon. Ce bien comprend une pièce principale avec un coin couchage, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Libre de tout occupant, ce logement est idéal pour un investisseur. La valeur locative estimée est de 430€/mois hors charges. La copropriété compte 50 lots avec une quote-part annuelle de 780€, sans procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec un calcul estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 330€ et 510€. Le bien présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à saisir.
En résumé
- Ce studio meublé de 24,50 m² situé au rez-de-chaussée dans le centre historique de Semur en Auxois bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de l'Armançon, au cœur d’une copropriété de 50 lots.
- La valeur locative estimée à 430€/mois hors charges assure une rentabilité intéressante, surtout en considérant la faible charge annuelle de 780€ pour la copropriété.
- Il présente une excellente performance énergétique avec un classement énergie classe C et climat classe A, garantissant des coûts d’énergie modérés, compris entre 330€ et 510€ par an.
- Le prix de 55 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, vous donne un bon rapport qualité-prix pour un investissement locatif.
- La situation, la superficie et la configuration de ce bien font de lui une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou commencer dans l’investissement immobilier local.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242295
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 24.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
