Studio de 29 m² à Toulon Centre, parfait pour investir ou premier achat
Studio de 29 m² à Toulon Centre, parfait pour investir ou premier achat
Description
Ce studio de 29 m² situé en plein cœur de Toulon, dans le centre-ville, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue commerçante. Il comprend un espace principal avec un coin nuit séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien, construit en 1820, dispose d’une salle d’eau avec toilettes et est orienté à l’est. Son DPE classe E avec une consommation énergétique estimée entre 560 et 780 kWh/m²/an. Prix de vente : 92 000 euros, avec un prix net vendeur de 85 000 euros. Idéalement situé à proximité des commodités et transport.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé en plein cœur de Toulon, vous offre une localisation idéale dans une rue commerçante, facile d’accès et très pratique pour une vie quotidienne ou pour louer.
- Construit en 1820, il dispose d’un coin nuit séparé, optimisant l’espace pour un confort optimal, et d’une salle d’eau avec toilettes.
- Son DPE classé en E, avec une consommation estimée entre 560 et 780 kWh/m²/an, vous permet d’envisager une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 92 000 euros, avec un prix net vendeur de 85 000 euros, une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa situation, à proximité immédiate des commodités, vous garantit une attractivité pour la location ou pour profiter rapidement de la ville, tout en restant dans une gamme de prix accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3374254
- Prix: 92 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
