Studio rénové avec vue sur la Saône à Trévoux – Idéal investisseur ou primo-accédant
Studio rénové avec vue sur la Saône à Trévoux – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Vous recherchez un premier logement ou un investissement immobilier ? Ne manquez pas ce charmant studio à Trévoux, idéalement exposé plein sud avec une vue directe sur la Saône. Situé à proximité immédiate des estacades piétonnes, du centre-ville, des accès routiers, commerces, supermarchés, écoles, collèges privés, ainsi que des transports en commun, y compris la gare de Quincieux ou d’Anse pour un accès direct à Lyon. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique entièrement rénové, ce studio moderne dispose de fenêtres à double vitrage offrant calme et confort. Avec une surface de 28 m², il comprend un grand espace salon avec coin cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, décorée avec soin. Contactez rapidement l’agence Jean-Christophe AUGUSTE pour organiser une visite ou découvrir d’autres opportunités. Profitez de cette belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre idéal, à seulement 92 000 EUR.
En résumé
- Ce studio de 28 m², récemment rénové et modernisé, offre un espace lumineux avec un grand salon et une cuisine entièrement équipée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique datant de 1900, il bénéficie d’une exposition plein sud avec une vue directe sur la Saône, ce qui ajoute une véritable valeur à votre achat.
- Sa localisation est stratégique : à proximité du centre de Trévoux, des accès routiers, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun comme la gare de Quincieux ou d’Anse, pour rejoindre Lyon rapidement.
- Le logement dispose d’une salle d’eau avec WC, avec un niveau de classe énergétique 'E' et une consommation énergétique estimée entre 780 et 1090 EUR, ce qui reste maîtrisable.
- Pour seulement 92 000 EUR, vous profitez d’un bien en bon état, avec fenêtres à double vitrage pour plus de calme, dans un secteur prisé avec une belle vue et un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2864738
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.88 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
