Studio à Paris 12ème – Dernier étage, idéal investisseur ou premier achat
Studio à Paris 12ème – Dernier étage, idéal investisseur ou premier achat
Description
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, de La Sorbonne Nouvelle et facilement accessible via les stations de métro Bel-Air, Daumesnil et Michel Bizot, ce charmant studio de 14,6 m² (dont 12,90 m² en loi Carrez) est situé au 6ème et dernier étage d’une copropriété de 12 lots. Il se compose d’une entrée avec coin bureau, d’une salle d’eau équipée d’un WC, d’une douche et d’un lavabo, d’une pièce principale lumineuse et calme, ainsi que d’une kitchenette. Convient parfaitement pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat à Paris. Ce logement, construit en 1900, est chauffé à l’électricité, non meublé. Il offre une orientation nord et un environnement tranquille. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours. La classe énergétique est G, avec une classe climat C, avec une consommation estimée entre 670 € et 940 € par an pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 14,6 m², dont 12,90 m² en loi Carrez, est situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots, offrant une tranquillité à toute épreuve.
- Il comporte une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC, douche et lavabo, ainsi qu'une kitchenette équipée, idéal pour une utilisation pratique au quotidien ou pour un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : proche des commerces, des universités comme La Sorbonne Nouvelle, et à seulement quelques minutes des stations de métro Bel-Air, Daumesnil et Michel Bizot, facilitant vos déplacements.
- Son prix de 130 000 €, pour une surface totale de 13 m², correspond à un excellent investissement pour un premier achat ou un pied-à-terre dans Paris, notamment dans un quartier dynamique.
- La consommation énergétique est estimée entre 670 € et 940 € par an, avec une classe énergie G et une classe climat C, mais cela reste un achat sécurisé avec un faible coût d'entretien et une absence de procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193255
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 13.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 797 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 797
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
797 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
