Studio lumineux de 30 m² avec terrasse à Nîmes, proximité commodités
Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 30 m² situé dans un immeuble de standing datant de 1900, entièrement rénové en 2023. Lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, il offre une vue apaisante sur un jardin et une terrasse privative. Entièrement équipé, ce logement comprend une cuisine américaine aménagée, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l’année. Conforme aux normes PMR, accessible à tous. La terrasse invite à la détente en plein air, en complément de la tranquillité du jardin. Situé dans un quartier dynamique, il est idéal pour ceux recherchant un cadre calme et bien desservi. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. À proximité, vous trouverez écoles, crèches, restaurants, commerces, médecins, ainsi qu’un parc à 10 minutes à pied. Le bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce studio est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.
En résumé
- Ce studio meublé de 30 m² est situé dans un immeuble de standing datant de 1900, entièrement rénové en 2023, garantissant un excellent état général.
- Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue apaisante sur un jardin et une terrasse privative.
- Son prix attractif de 119 000 € pour un logement prêt à vivre, avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne, et des WC séparés.
- Il est conforme aux normes PMR, accessible à tous, et doté d’un chauffage individuel pour un confort toute l’année.
- La localisation est idéale : à 10 minutes à pied d’un parc, avec écoles, crèches, restaurants, commerces, et un accès au bus en 5 minutes, tout en étant dans un environnement calme et bien desservi.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048397
- Prix: 119 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
