Studio de 21 m² avec parking à Pau, idéal pour étudiant ou pied-à-terre

Situé au quatrième étage d’une résidence agréable construite en 1990, ce studio de 21 m² offre un espace intime et confortable. Idéalement placé à quelques minutes à pied de l’université et des commodités essentielles, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans contraintes. Une place de stationnement extérieure accompagne ce bien. La copropriété comprend 393 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller chez Phoenix Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.

- Ce studio de 21 m² situé au quatrième étage de cette résidence construite en 1990 vous offre un espace cosy et bien agencé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Proche de l’université et des commodités, il vous garantit une vie urbaine pratique à seulement quelques minutes à pied, ce qui le rend extrêmement attractif pour les étudiants ou les jeunes travailleurs.
- La copropriété comprend 393 lots, et aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit quant à la gestion et à la stabilité de la copro.
- Le bien dispose d'une classe énergie D et d'une classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 460 € et 670 € par an, vous permettant d’anticiper efficacement vos coûts.
- Une place de stationnement extérieure est incluse, un vrai plus pour ne pas chercher de stationnement dans un secteur prisé.