Studio de 30 m² à Vierzon au cœur de la ville, proche gare et mairie
Description
Situé en plein centre-ville de Vierzon, ce charmant studio de 30 m², au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font un investissement idéal ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Ce studio de 30,19 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée en plein centre-ville de Vierzon, offre un cadre de vie pratique et facilement accessible.
- Il dispose d’une pièce principale lumineuse de 15,13 m², idéale pour vivre confortablement, avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée pour plus de praticité.
- Son prix de vente net vendeur est de 23 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 890 et 1230 EUR, classée en catégorie F.
- La résidence, construite en 1980, se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mairie, vous permettant de tout faire à pied ou en transports en commun.
- C’est une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat, avec un potentiel de valorisation simple dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288031
- Prix: 26 600 €
- Surface du Bien: 30.19 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 600 € (15.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proche mairie, proximite mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
