T1 bis de 30 m² à vendre à Villeurbanne Charpennes – Dernier étage
T1 bis de 30 m² à vendre à Villeurbanne Charpennes – Dernier étage
Description
VILLEURBANNE – CHARPENNES
Appartement T1 bis de 30,00 m² situé au dernier étage d’une copropriété de 13 lots, à quelques pas du métro et du tramway. Ce bien offre un fort potentiel et bénéficie de faibles charges de copropriété.
L’appartement comprend une pièce principale, une chambre, une cuisine américaine, une salle d’eau et des toilettes séparées. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique et n’est pas meublé. Des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété sans procédure en cours.
Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 910,00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un T1 bis de 30,00 m² situé à Villeurbanne, dans le secteur Charpennes, à quelques pas du métro et du tramway.
- Le bien est proposé à 85 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente un prix d’accès attractif pour un appartement dans ce secteur.
- Situé au dernier étage d’une copropriété de 13 lots, l’appartement offre un fort potentiel et de faibles charges de copropriété.
- L’appartement comprend une chambre, une cuisine américaine, une salle d’eau et des toilettes séparées, avec un chauffage individuel électrique.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement affiche une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 630,00 € et 910,00 €.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4985898
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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