Achat appartement T1 à Montesson avec chambre séparée et lumineux

Immo mais pas que vous propose un charmant studio atypique situé sous les combles, doté d’une chambre séparée. Idéalement placé en plein centre-ville dans un ancien petit immeuble, cet appartement se distingue par ses faibles charges. Il se compose d’une petite entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une salle de bain avec WC séparé. Un joli escalier en bois sur mesure mène à la chambre mansardée exposée plein ouest, éclairée par un grand velux. Ce logement traversant et lumineux bénéficie d’une exposition matin côté cuisine et salle de bain/WC, et après-midi côté salon et chambre. À moins de 100 mètres de tous commerces, mairie et écoles, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, il nécessitera toutefois un rafraîchissement complet des peintures. La copropriété de 15 lots a une quote-part annuelle de 428 €, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 780 € et 1090 €, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Riskes géorisques disponibles sur le site officiel.

- Cet appartement, situé en plein centre-ville de Montesson avec un code postal 78360, bénéficie d'une situation idéale à moins de 100 mètres de tous commerces, mairie et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une surface de 17,85 m², cet appartement traversant profite d'une exposition pleine ouest, garantissant une luminosité optimale l'après-midi, notamment grâce à un grand velux dans la chambre mansardée.
- Son prix attractif à 130 000 €, pour un logement immédiatement habitable nécessitant simplement un rafraîchissement total des peintures, représente une occasion intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de 15 lots a une quote-part annuelle de seulement 428 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Son isolation énergétique est classée E, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 780 € et 1090 € sur les années 2021 à 2023, vous permettant d’anticiper des dépenses maîtrisées.