Appartement F1 lumineux avec balcon à Choisy-le-Roi, proche tram T9

Découvrez ce charmant appartement de type F1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir : prêt à vivre ou à louer, il offre confort, praticité et tranquillité. Il comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En bonus, une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, permettant de maîtriser vos dépenses. La copropriété est bien entretenue avec des charges faibles, un vrai avantage budgétaire. Sa localisation est idéale : à deux pas du tram T9, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien clé en main, bien situé, avec du potentiel et sans souci.

- Cet appartement de type F1 fait 26 m², offrant un espace confortable pour une personne ou un investisseur cherchant à louer rapidement.
- Son prix de vente est de 129 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, ce qui reste compétitif pour le secteur.
- La pièce de vie de 14 m² est lumineuse et donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter du cadre extérieur.
- La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, ce qui optimise votre budget, et une cave en sous-sol pour plus de rangement.
- La localisation à 2 pas du tram T9 permet des déplacements rapides et faciles, un vrai atout pour la valorisation ou l’occupation du bien.