Grand T1 avec vue mer à Théoule-sur-Mer, proche plages et commerces
Grand T1 avec vue mer à Théoule-sur-Mer, proche plages et commerces
Description
Exclusivité à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec une magnifique piscine, cet spacieux T1 de 38,41 m² offre une vue panoramique sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour climatisé de 24,65 m² donnant accès à une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée, équipée et accessible directement depuis la terrasse. La propriété dispose également d’une salle de bain spacieuse et de WC indépendants. À découvrir rapidement ! Charges mensuelles de 181 €, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement T1 de 38,41 m² dispose d'une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Théoule-sur-Mer.
- Situé à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, vous pouvez tout faire à pied, ce qui est un véritable avantage pour votre quotidien.
- La résidence est fermée et sécurisée, avec une jolie piscine, garantissant sécurité et loisir dans un environnement calme.
- Le salon climatisé de 24,65 m² s’ouvre directement sur la terrasse, apportant luminosité et confort à votre espace de vie.
- Son prix de 265 000 € avec des charges mensuelles de 181 € en font une opportunité intéressante dans cette zone recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3384590
- Prix: 265 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.41 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Theoule sur mer
- Code Postal 06590
- Quartier/Secteur Couronne nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
