Appartement T2 Loué à Jacou avec Terrasse et Parking Privé
Description
Sofiane Gouasmi propose un appartement loué situé dans la commune de Jacou. Le locataire est en place depuis le 5 avril 2013, avec renouvellement du bail pour 3 ans. Étage : 2ème étage dans la résidence Carré Aurore, résidence Hélénis. Ce T2 comprend une pièce de vie orientée sud-ouest donnant sur une terrasse dégagée. La zone nuit dispose d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’une chambre avec accès direct à la terrasse. Le bien est doté d’une place de parking privative sécurisée. Parmi les prestations : climatisation, volets électriques, menuiseries double vitrage, ballon d’eau chaude collectif. Prix : 185 000 € FAI. Contact : Sofiane Gouasmi, mandataire immobilier Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460. Cette annonce est proposée par GOUASMI Sofiane, agent mandataire enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 loué situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, avec une surface de 43,37 m², idéal pour un investissement locatif stable et pérenne.
- Le locataire est en place depuis le 5 avril 2013, avec un bail reconduit pour 3 ans, garantissant une rentabilité continue sans vacance immédiate.
- La pièce de vie de 23,16 m² orientée sud-ouest donne sur une terrasse dégagée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- Le logement dispose d’une place de parking privative sécurisée, un atout non négligeable dans ce secteur.
- La résidence construite en 2010 est équipée de prestations modernes : climatisation, volets électriques, double vitrage, avec une consommation énergétique classée C (119) et très faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033947
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 43.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
